про твої фінанси

Як отримати дозвіл на будівництво і скільки він коштує

Щоб побудувати будинок і стати його щасливим власником, потрібно, як мінімум, три складових: гроші, за які цей будинок буде будуватися, земельна ділянка, на якій він буде побудований і дозвіл на будівництво. А як і де отримати останній, для чого він потрібен і скільки коштує, розповість Bankchart.com.ua


Короткий зміст і посилання по темі

  1. Навіщо потрібен дозвіл на будівництво
  2. Куди слід звертатися для отримання дозволу на будівництво
  3. Який вид дозволу необхідний для побудови індивідуального житлового, садового або приватного будинку
  4. Які документи потрібно мати, щоб отримати дозвіл на будівництво
  5. Як і де отримати будівельний паспорт
  6. Хто і в яких випадках може анулювати дозвіл на будівництво будинку
  7. Скільки коштує дозвіл на будівництво приватного будинку в Україні
  8. Скільки коштують будівельні роботи під ключ в Україні
  9. Висновок

Навіщо потрібен дозвіл на будівництво

Дозвіл на будівництво - документ, що дає право на законних підставах звести об'єкт нерухомості (індивідуальний житловий, садовий або дачний будинок; господарську споруду, гараж) на своїй земельній ділянці. Без цього документа зведена споруда є самобудом, а її власника чекає наступне:

  1. Складнощі при введенні об'єкта нерухомості в експлуатацію, в зв'язку з невідповідністю умов споруди законодавчим нормам
  2. Штраф у розмірі від 50 до 3 000 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян
  3. Відмова в підведенні до спорудження комунікацій
  4. Відсутність права надалі віддати зведений об'єкт нерухомості в спадок або продати його

Куди слід звертатися для отримання дозволу на будівництво

За отриманням дозвільної документації необхідно звертатися в одне з місцевих осередків Державної архітектурно-будівельної інспекції.

Який вид дозволу необхідний для побудови індивідуального житлового, садового або приватного будинку

Так як існує два види дозволів, потрібно розуміти, який саме з них потрібно отримати, щоб мати можливість на законних підставах збудувати приватний будинок або дачу.

В даному випадку - це Повідомлення про початок будівництва. Яке, до речі, крім будівництва індивідуального житлового, садового або приватного будинку дозволяє також будівництво магазинів, госпбудівель, складських та офісних приміщень.

Які документи потрібно мати, щоб отримати дозвіл на будівництво

Одним з важливих етапів на шляху до отримання дозволу на будівництво є збір і підготовка потрібного для подачі в Державну архітектурно-будівельну інспекцію пакета документів. В який повинні входити:

Як і де отримати будівельний паспорт

Як бачимо, одним з документів, який необхідно мати, щоб отримати дозвіл на будівництво, є будівельний паспорт. Тому потрібно знати, як і де його отримати.

Будівельний паспорт - документ, яким регламентуються вимоги до розташування та зведення таких об'єктів нерухомості, як приватний або дачний будинок, гараж, будівельна споруда тощо, площа яких не перевищує 500 м

Отримати його можна звернувшись в ЦНАП або в один із структурних підрозділів Державної архітектурно-будівельної інспекції з наступними документами:

Будівельний паспорт містить наступне:

  • всю подану документацію;
  • схему забудови території, на якій вказано місце розміщення об'єкта нерухомості, червоних ліній, під'їздів, з позначенням дистанцій будівель один від одного, по відношенню до вулиці і комунікацій;
  • пам'ятку, в якій позначені рекомендації, що стосуються норм і правил будівництва споруд.

Хто і в яких випадках може анулювати дозвіл на будівництво будинку

Дозвільні документи на будівництво можуть бути анульовані в разі, якщо:

  • забудовник власноруч ініціював анулювання, за допомогою подання відповідної заяви;
  • існує невідповідність реалізованих параметрів з тими, що були зав'ялити в дозволі;
  • в процесі перевірки були виявлені порушення або відхилення від проекту, умов і обмежень;
  • фізична або юридична особа, що є заявником чи забудовником, померла або припинила своє існування, відповідно.

Скільки коштує дозвіл на будівництво приватного будинку в Україні

Дати однозначну відповідь на це питання не можна. Ціна на дозвіл варіюється в залежності від регіону, в якому розташована земельна ділянка, від площі території, від виду робіт, кількості поверхів та ін. В регіонах вона стартує з 8 000 грн., а в столиці, наприклад, з 22 000 грн.

Скільки коштують будівельні роботи під ключ в Україні

Щоб дізнатися, скільки коштують будівельні роботи в різних населених пунктах України, перейдіть за наступним посиланням.

Висновок

Як вже стало зрозуміло з нашої статті, без дозвільної документації не обійтися і законно будинок не побудувати. Її відсутність тягне за собою ті чи інші труднощі і штрафи. А щоб її отримати потрібно пройти кілька етапів. Та й до того ж за все ще доведеться заплатити. Але все це того варто, коли йдеш на зустріч до мрії - будівництва власного будинку і щасливого і довгого життя в ньому.





Отримувати всі новини та статті сайту в одному email на день?

також стежити за новинами сайту можна в Facebook Instagram Twitter Viber Telegram

Горячие предложения

Агропросперіс Банк

Ощадна картка від Агропросперіс Банку

Ощадна картка зручніше вкладу!

від 5% до 7% на щоденні залишки за рахунком із доступом до коштів 24/7

безкоштовне поповнення, обслуговування, безготівкові розрахунки та зняття коштів в усіх банкоматах України

Ліцензія НБУ №241 від 16.02.2016

Глобус Банк

Депозит Классический, Накопительный от Глобус Банка

до 12,5% годовых + до 1% годовых от суммы вклада

Минимальный срок - от 6 мес.

Минимальная сумма - от 10 000 грн.

100% гарантия вклада

Мегабанк

Срочные депозиты от Мегабанка

до 11% годовых + до 0,9% годовых от суммы вклада

Минимальный срок - от 3 мес.

Минимальная сумма - от 30 000 грн.

100% гарантия вклада

Корисні статті з даної тематики