Для чого потрібен проект будинку
Приватний будинок є досить непростою технічною системою, в якій поєднуються залежні один від одного конструктивні та інженерні рішення. Наприклад, від того, наскільки товстими є зовнішні стіни і з якого матеріалу вони зроблені, буде залежати потужність опалювальної системи. А щоб в майбутньому, наприклад, можна було успішно здійснити монтаж вентиляційної системи, потрібно заздалегідь продумати і передбачити для неї отвори в стінах і перекриттях. Все це і багато іншого враховується при створенні проекту будинку.
Проекти будинків: які бувають
Сьогодні на ринку приватного будівництва можна виділити два основних види проектів будинків: типовий та індивідуальний.
Якщо ми говоримо про типові проекти, то маємо на увазі вже готові будівельні рішення. Вони настільки прораховані і продумані, що підходять більшості клієнтів. До того ж вони відрізняються своєю дешевизною, так при їх проектуванні використовуються відносно недорогі матеріали і прості конструктивні рішення. Досить прив'язати готовий проект до місцевості і можна приступати до будівництва.
На сьогоднішній день, великі будівельні компанії можуть похвалитися багатим портфоліо різних за стилістикою, конфігурацією і технічними особливостями готових типових проектів. Найбільш популярними з яких є:
- проекти будинків з мансардою;
- проекти будинків з гаражем;
- проекти будинків з мансардою та гаражем.
Коли ж мова йде про індивідуальні проекти, ми повинні розуміти, що маються на увазі ексклюзивні, неповторні будинки, які будуються на підставі побажань і переваг клієнта. Це ідеальний варіант для тих, хто хоче побудувати будинок своєї мрії, в якому продумано все до кожної деталі. Тільки потрібно розуміти, що в силу того, що індивідуальний проект повністю відповідає запитам клієнта, обходиться він значно дорожче типового.
На що звернути увагу при виборі готового типового проекту
Площа і кількість поверхів. Якщо сім'я складається з двох чоловік і не планує розширюватися, їй можна сміливо розглядати проекти одноповерхових будинків з невеликою площею (наприклад, проекти маленьких будинків до 50 м2 або проекти будинків до 100 м2). Якщо ж сім'я вже складається з 4 осіб і в планах у неї жити спільно зі своїми літніми батьками, тоді можна вже звертати увагу на проекти двоповерхових будинків або на проекти приватних будинків з одним поверхом, але з великою площею.
Матеріал. Кожен матеріал має свої переваги і недоліки. Наприклад, будинки з сип-панелей, відрізняються своєю доступністю, економічністю, простотою конструкції і швидкістю зведення. А вдома з газобетону - міцністю, хорошою тепло- і звукоізоляцією. Тому можна сміливо розглядати як проекти будинків з сип-панелей, так і проекти будинків з газобетону.
Конструкція. Тут все залежить від побажань і потреб. Наприклад, власникам автотранспортних засобів в першу чергу варто звернути увагу на проекти будинків з гаражем. А любителям проводити теплі вечори на повітрі - проекти будинків з терасами.
Чи можна внести зміни в типовий проект
Так, будівельні фірми допускають можливість внесення деяких змін в типовий проект. В основному вони стосуються:
- типу фундаменту;
- фасадної обробки;
- планування;
- схеми комунікацій;
- конструкції будівлі;
- конфігурації даху;
- інженерного оснащення;
- будівельних матеріалів.
Скільки коштує проект для приватного будинку
Ціни, звичайно ж, варіюються. Але якщо говорити про середню ціну по Україні, то вона становить 15 000-20 000 гривень.
Основні переваги типового проекту
Купуючи готовий типовий проект клієнт:
- Отримує всю необхідну документацію, яка потрібна для початку будівельних робіт
- Економить час (так як немає необхідності витрачати час на розробку ескізів, можна відразу приступати до будівництва)
- Забезпечує безпеку майбутнього будинку (готові проекти неодноразово будувалися і пройшли перевірку часом)
Скільки коштують будівельні роботи під ключ в Україні?
Читайте також:
- Будівництво дерев'яних будинків з бруса в Україні: особливості
- Кладка цегли: яких видів буває і як виконується
- Коптильня вдома, або Як зробити коптильню своїми руками
- Особливості будівництва альтанки з барбекю
- Покрівля даху: як і чим виконується, скільки коштує
- Правила приймання квартири у забудовника
- Рекуперація тепла - підвищення енергоефективності в квартирі
- Сайдинг в будівництві: види, переваги та недоліки
- Укладання тротуарної плитки своїми руками
- Як отримати дозвіл на будівництво і скільки він коштує
- Як провести газ в приватний будинок: основні етапи