про твої фінанси

Типовий проект будинку: для чого потрібен, як вибрати, скільки коштує

Які бувають проекти будинків та на що варто звернути увагу при виборі готових типових проектів.

Путівник за статтею

  1. Для чого потрібен проект будинку
  2. Проекти будинків: які бувають
  3. На що звернути увагу при виборі готового типового проекту
  4. Чи можна внести зміни в типовий проект
  5. Скільки коштує проект для приватного будинку
  6. Основні переваги типового проекту
  7. Скільки коштують будівельні роботи під ключ в Україні?

Для чого потрібен проект будинку

Приватний будинок є досить непростою технічною системою, в якій поєднуються залежні один від одного конструктивні та інженерні рішення. Наприклад, від того, наскільки товстими є зовнішні стіни і з якого матеріалу вони зроблені, буде залежати потужність опалювальної системи. А щоб в майбутньому, наприклад, можна було успішно здійснити монтаж вентиляційної системи, потрібно заздалегідь продумати і передбачити для неї отвори в стінах і перекриттях. Все це і багато іншого враховується при створенні проекту будинку.

Проекти будинків: які бувають

Сьогодні на ринку приватного будівництва можна виділити два основних види проектів будинків: типовий та індивідуальний.

Якщо ми говоримо про типові проекти, то маємо на увазі вже готові будівельні рішення. Вони настільки прораховані і продумані, що підходять більшості клієнтів. До того ж вони відрізняються своєю дешевизною, так при їх проектуванні використовуються відносно недорогі матеріали і прості конструктивні рішення. Досить прив'язати готовий проект до місцевості і можна приступати до будівництва.

На сьогоднішній день, великі будівельні компанії можуть похвалитися багатим портфоліо різних за стилістикою, конфігурацією і технічними особливостями готових типових проектів. Найбільш популярними з яких є:

  • проекти будинків з мансардою;
  • проекти будинків з гаражем;
  • проекти будинків з мансардою та гаражем.

Коли ж мова йде про індивідуальні проекти, ми повинні розуміти, що маються на увазі ексклюзивні, неповторні будинки, які будуються на підставі побажань і переваг клієнта. Це ідеальний варіант для тих, хто хоче побудувати будинок своєї мрії, в якому продумано все до кожної деталі. Тільки потрібно розуміти, що в силу того, що індивідуальний проект повністю відповідає запитам клієнта, обходиться він значно дорожче типового.

На що звернути увагу при виборі готового типового проекту

Площа і кількість поверхів. Якщо сім'я складається з двох чоловік і не планує розширюватися, їй можна сміливо розглядати проекти одноповерхових будинків з невеликою площею (наприклад, проекти маленьких будинків до 50 м2 або проекти будинків до 100 м2). Якщо ж сім'я вже складається з 4 осіб і в планах у неї жити спільно зі своїми літніми батьками, тоді можна вже звертати увагу на проекти двоповерхових будинків або на проекти приватних будинків з одним поверхом, але з великою площею.

Матеріал. Кожен матеріал має свої переваги і недоліки. Наприклад, будинки з сип-панелей, відрізняються своєю доступністю, економічністю, простотою конструкції і швидкістю зведення. А вдома з газобетону - міцністю, хорошою тепло- і звукоізоляцією. Тому можна сміливо розглядати як проекти будинків з сип-панелей, так і проекти будинків з газобетону.

Конструкція. Тут все залежить від побажань і потреб. Наприклад, власникам автотранспортних засобів в першу чергу варто звернути увагу на проекти будинків з гаражем. А любителям проводити теплі вечори на повітрі - проекти будинків з терасами.

Чи можна внести зміни в типовий проект

Так, будівельні фірми допускають можливість внесення деяких змін в типовий проект. В основному вони стосуються:

  • типу фундаменту;
  • фасадної обробки;
  • планування;
  • схеми комунікацій;
  • конструкції будівлі;
  • конфігурації даху;
  • інженерного оснащення;
  • будівельних матеріалів.

Скільки коштує проект для приватного будинку

Ціни, звичайно ж, варіюються. Але якщо говорити про середню ціну по Україні, то вона становить 15 000-20 000 гривень.

Основні переваги типового проекту

Купуючи готовий типовий проект клієнт:

  • Отримує всю необхідну документацію, яка потрібна для початку будівельних робіт
  • Економить час (так як немає необхідності витрачати час на розробку ескізів, можна відразу приступати до будівництва)
  • Забезпечує безпеку майбутнього будинку (готові проекти неодноразово будувалися і пройшли перевірку часом)

Скільки коштують будівельні роботи під ключ в Україні?

Читайте також:

Усі статті розділу

Терміново потрібні гроші?