Підбір кредитів:
Дедалі більше банків пропонують кредити на будь-яку "первинку": огляд ринку іпотечного кредитування станом на 9 жовтня 2012 року 09.10.2012
У жовтні-2012 вже десять банків пропонують кредити на нове житло без обмежень щодо забудовників і локалізації об'єкта, при цьому мінімальні ставки за такими кредитами знижуються. Тим часом інші позики на купівлю нерухомості продовжують дорожчати. Почати огляд Prostobank.ua пропонує з основних кредитних новин минулого тижня.
Минулий тиждень відзначився низкою іпотечних новин. По-перше, в Державній іпотечній установі розповіли, що за третій квартал 2012 р. банки надали вдвічі більше позик на житло за спільними з ДІУ програмами, ніж за перше півріччя поточного року. При цьому, як повідомили в установі, близько 60% всіх виданих в 2012 р. кредитів припадає на п'ять банків-партнерів ДІУ: ВТБ Банк, «Меркурій», «Фінанси та Кредит», ПриватБанк і Енергобанк.
Також минулого тижня експерти ринку нерухомості розповіли, що пропозиції розстрочення від забудовників помітно виграють щодо вигідності для покупця, порівняно з банківськими кредитами, і найближчим часом згортання програм розстрочення не очікують. Водночас програми розстрочення поступаються банківським позикам щодо максимальних термінів.
Крім того, минулого тижня експерти спрогнозували можливу появу нового інструменту порівняно дешевого кредитування на купівлю житла: підприємства-роботодавці зможуть надавати кредити своїм працівникам. Така можливість з'явилася завдяки постанові Верховного суду, що дозволяє фізичним і юридичним особам видавати один одному кредити без спеціальної ліцензії НБУ.
А безпосередньо на ринку іпотечного кредитування за місяць, що минув з часу виходу попереднього іпотечного огляду, відбулися невеликі зміни. Сегмент кредитування на купівлю вторинної нерухомості поповнився одним гравцем серед 50-ти банків-лідерів за активами — Укрінбанком. А сегмент кредитування «первинки» під заставу її самої поповнили ОТП Банк і Universal Bank.
До речі, восени-2012, за дослідженнями компанії «Простобанк Консалтинг» станом на 08.10.2012 р., вже 10 банків серед 50-ти лідерів за активами готові кредитувати під заставу нерухомості, що купується. При цьому кредитують покупців нового житла без прив'язки до конкретного об'єкта і навіть забудовника. Цікаво, що ще на початку 2012 р. кредити на таких умовах пропонували лише чотири установи з ТОП-50. Більше того, тільки місяць тому кредити на «первинку» без обмеження за її локалізації пропонували лише сім установ серед 50-ти найбільших.
На початку року ставки за такими позиками стартували від 17,1% реальних річних, а аванси — від 30%. Нині купити нову нерухомість в кредит під заставу її самої можна вже з авансом від 20%, щоправда, тільки за умовами Укргазбанку. А мінімальна ставка за такими кредитами з початку року опустилася майже на відсотковий пункт — до 16,1% реальних річних. Цікаво, що в порівнянні з минулим місяцем, зміна більш вражає: у вересні-2012 мінімальна реальна ставка була на 5 в. п. вище.
Щодо середніх реальних ставок за іншими видами позик на житло, то вони продовжують рости. Так, за кредитами на вторинну нерухомість середні реальні ставки за місяць збільшилися на 0,17-075 в. п. Тож за найдорожчими в цьому сегменті позиками — терміном на рік — середня реальна ставка досягла 23,71% річних, а за найдешевшими — 20-літніми кредитами — 21,17% річних.
Вторинний ринок | |||
---|---|---|---|
Строк кредиту | Середня реальна ставка станом на 08.10.2012, річних | Зміна за місяць, відсоткові пункти | Кількість банків, що кредитують на такий строк |
1 рік | 23,71% | 0,84 | 27 |
5 років | 22,05% | 0,43 | 27 |
10 років | 22,05% | 0,47 | 26 |
15 років | 22,27% | 0,75 | 22 |
20 років | 21,17% | 0,17 | 16 |
Схожа ситуація і в сегменті кредитування нового житла. Але тут середні ставки ростуть ще швидше: на 0,73-1,1 в. п. за місяць. Правда, в результаті середні реальні ставки за позиками на великі терміни — від 20 років і більше — досі залишаються значно нижче позначки у 20%, обмежуючись максимальним рівнем 18,65% реальних річних. А за кредитами на термін менше 20 років середні реальні ставки перебувають в діапазоні 20,16-20,39% річних.
Первинний ринок | |||
---|---|---|---|
Строк кредиту | Середня реальна ставка станом на 08.10.2012, річних | Зміна за місяць, відсоткові пункти | Кількість банків, що кредитують на такий строк |
5 років | 20,39% | 0,89 | 18 |
10 років | 20,16% | 0,90 | 18 |
15 років | 20,34% | 1,10 | 15 |
20 років | 18,65% | 0,73 | 11 |
25 років | 15,05% | 0 | 1 |
30 років | 15,04% | 0 | 1 |
Загальна картина ринку іпотечного кредитування фізосіб, за дослідженнями компанії «Простобанк Консалтинг» станом на 08.10.2012 р.:
ІПОТЕКА
Житло на вторинному ринку під заставу його самого
Кредит на купівлю житла на вторинному ринку без обмежень за його локалізації під заставу самого об'єкта можна отримати в 29-ти банках серед 50-ти лідерів за активами:
Термін 20 років:
Аванс | Банк | Реальна ставка, % річних | |
---|---|---|---|
мін. | макс. | ||
10% | 18,57 | 18,6 | |
20% | 17,95 | 17,95 | |
25% | Ощадбанк | 18,57 | 18,6 |
20,59 | 20,64 | ||
30% | Ощадбанк | 12,1 | 12,57 |
16,11 | 16,16 | ||
19,62 | 19,67 | ||
20,05 | 20,08 | ||
21,74 | 23,75 | ||
22,06 | 22,1 | ||
22,19 | 22,3 | ||
22,32 | 22,36 | ||
22,59 | 22,65 | ||
Сбербанк Росії (Україна) | 24,65 | 24,68 | |
25,27 | 25,54 | ||
35% | Ощадбанк | 17,57 | 17,6 |
40% | ВТБ Банк | 21,24 | 23,5 |
21,45 | 23,08 | ||
Сбербанк Росії (Україна) | 24,15 | 24,18 | |
50% | ВТБ Банк | 20,74 | 22,5 |
Кредобанк | 22,07 | 22,11 | |
Піреус Банк | 22,1 | 22,15 | |
23,16 | 23,25 | ||
Сбербанк Росії (Україна) | 23,65 | 23,68 | |
70% | 24,1 | 24,1 | |
80% | Індустріалбанк | 23,1 | 23,1 |
Строк 15 років:
Аванс | Банк | Реальна ставка, % річних | |
---|---|---|---|
мін. | макс. | ||
10% | Ощадбанк | 18,59 | 18,63 |
20% | Укргазбанк | 18 | 18 |
25% | Ощадбанк | 18,59 | 18,63 |
БМ Банк | 20,63 | 20,69 | |
30% | Ощадбанк | 12,13 | 12,6 |
Universal Bank | 16,16 | 24,33 | |
Ерсте Банк | 19,66 | 19,72 | |
Unicredit Bank | 20,07 | 20,11 | |
20,09 | 20,17 | ||
20,5 | 20,5 | ||
21,12 | 21,12 | ||
ВТБ Банк | 21,77 | 23,78 | |
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ | 22,09 | 22,13 | |
Мегабанк | 22,27 | 22,4 | |
Кредобанк | 22,35 | 22,39 | |
Піреус Банк | 22,64 | 22,7 | |
Сбербанк Росії (Україна) | 24,67 | 24,71 | |
Перший Український Міжнародний Банк | 25,29 | 25,55 | |
26,47 | 26,76 | ||
35% | Ощадбанк | 17,6 | 17,63 |
32,91 | 32,91 | ||
40% | ВТБ Банк | 21,27 | 23,53 |
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК | 21,7 | 23,11 | |
Сбербанк Росії (Україна) | 24,17 | 24,21 | |
Укрексімбанк | 32,86 | 32,86 | |
50% | ВТБ Банк | 20,77 | 22,53 |
Кредобанк | 22,1 | 22,14 | |
Піреус Банк | 22,14 | 22,2 | |
22,18 | 22,27 | ||
Credit Agricole | 23,22 | 23,33 | |
Сбербанк Росії (Україна) | 23,67 | 23,71 | |
Правекс-Банк | 20 | 20 | |
60% | Укрексімбанк | 32,81 | 32,81 |
70% | Індустріалбанк | 24,13 | 24,13 |
80% | Індустріалбанк | 23,13 | 23,13 |
Строк 10 років:
Аванс | Банк | Реальна ставка, % річних | |
---|---|---|---|
мін. | макс. | ||
10% | Ощадбанк | 18,15 | 18,7 |
20% | Укргазбанк | 18,1 | 18,1 |
25% | Ощадбанк | 18,15 | 18,7 |
БМ Банк | 20,71 | 20,79 | |
30% | Ощадбанк | 12,2 | 12,67 |
Universal Bank | 16,25 | 24,43 | |
Ерсте Банк | 19,75 | 19,82 | |
Unicredit Bank | 20,13 | 20,18 | |
UKRSIBBANK | 20,2 | 20,3 | |
Правекс-Банк | 20,5 | 20,5 | |
20,6 | 20,6 | ||
МАРФІН БАНК | 21,19 | 21,19 | |
БТА Банк | 21,8 | 21,9 | |
ВТБ Банк | 21,83 | 23,85 | |
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ | 22,15 | 22,2 | |
22,3 | 22,3 | ||
Кредобанк | 22,41 | 22,46 | |
Мегабанк | 22,45 | 22,6 | |
Піреус Банк | 22,72 | 22,8 | |
Сбербанк Росії (Україна) | 24,72 | 24,77 | |
Перший Український Міжнародний Банк | 25,31 | 25,58 | |
ОТП Банк | 26,52 | 26,83 | |
35% | Ощадбанк | 17,16 | 17,7 |
Укреіксимбанк | 32,99 | 32,99 | |
40% | Київська Русь | 19,6 | 19,6 |
ВТБ Банк | 21,33 | 24,85 | |
УКРАЇНСЬКИЙ БІЗНЕС БАНК | 22,06 | 23,16 | |
Сбербанк Росії (Україна) | 24,22 | 24,27 | |
24,29 | 24,4 | ||
Укрексімбанк | 32,94 | 32,94 | |
50% | Київська Русь | 18,6 | 18,6 |
ВТБ Банк | 20,83 | 24,35 | |
Кредобанк | 22,16 | 22,21 | |
Піреус Банк | 22,22 | 22,3 | |
Банк Форум | 22,3 | 22,4 | |
Credit Agricole | 23,37 | 23,5 | |
Сбербанк Росії (Україна) | 23,72 | 23,77 | |
Індустріалбанк | 24,2 | 24,2 | |
Правекс-Банк | 20 | 20 | |
60% | Індустріалбанк | 23,7 | 23,7 |
Укрексімбанк | 32,89 | 32,89 | |
70% | Індустріалбанк | 23,2 | 23,2 |
80% | Індустріалбанк | 22,2 | 22,2 |
Строк 5 років:
Аванс | Банк | Реальна ставка, % річних | |
---|---|---|---|
мін. | макс. | ||
10% | Ощадбанк | 18,34 | 18,89 |
20% | Укргазбанк | 18,39 | 18,39 |
25% | Ощадбанк | 18,34 | 18,89 |
БМ Банк | 20,99 | 21,08 | |
30% | Ощадбанк | 12,39 | 12,86 |
Universal Bank | 16,53 | 24,72 | |
18,34 | 18,39 | ||
UKRSIBBANK | 19,58 | 19,69 | |
Правекс-Банк | 20 | 20 | |
Ерсте Банк | 20,03 | 23,79 | |
Unicredit Bank | 20,32 | 20,37 | |
Київська Русь | 20,79 | 21,18 | |
МАРФіН БАНК | 21,38 | 21,38 | |
ВТБ Банк | 22,01 | 24,04 | |
БТА Банк | 22,17 | 22,29 | |
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ | 22,33 | 22,39 | |
Кредобанк | 22,59 | 22,65 | |
БАНК КРЕДИТ ДНІПРО | 22,59 | 22,59 | |
Мегабанк | 23 | 23,18 | |
Піреус Банк | 23 | 23,09 | |
Сбербанк Росії (Україна) | 24,89 | 24,94 | |
Перший Український Міжнародний Банк | 25,38 | 25,66 | |
ОТП Банк | 26,7 | 27,02 | |
35% | Ощадбанк | 17,35 | 17,89 |
Укрексімбанк | 33,22 | 33,22 | |
40% | Київська Русь | 19,79 | 20,18 |
ВТБ Банк | 21,51 | 25,04 | |
УКРАЇНСЬКИЙ БІЗНЕС БАНК | 22,66 | 23,31 | |
Сбербанк Росії (Україна) | 24,39 | 24,44 | |
Фінанси та Кредит | 24,66 | 24,79 | |
Укрексімбанк | 33,17 | 33,17 | |
50% | Київська Русь | 18,79 | 19,18 |
ВТБ Банк | 21,01 | 24,54 | |
Кредобанк | 22,34 | 22,4 | |
Піреус Банк | 22,5 | 22,59 | |
Банк Форум | 22,67 | 22,79 | |
Індустріалбанк | 23,39 | 23,39 | |
Credit Agricole | 23,83 | 23,98 | |
Сбербанк Росії (Україна) | 23,89 | 23,94 | |
Правекс-Банк | 19,5 | 19,5 | |
60% | Індустріалбанк | 22,89 | 22,89 |
Укрексімбанк | 33,12 | 33,12 | |
70% | Ерсте Банк | 22,3 | 22,39 |
Індустріалбанк | 22,39 | 22,39 | |
80% | Індустріалбанк | 21,39 | 21,39 |
Строк 1 рік:
Аванс | Банк | Реальна ставка, % річних | |
---|---|---|---|
мін. | макс. | ||
10% | Ощадбанк | 19,8 | 20,35 |
20% | Укргазбанк | 20,57 | 20,57 |
25% | Ощадбанк | 19,8 | 20,35 |
БМ Банк | 23,16 | 23,24 | |
30% | Ощадбанк | 13,85 | 14,31 |
Правекс-Банк | 19,5 | 19,5 | |
БТА Банк | 19,6 | 25,19 | |
Universal Bank | 19,65 | 26,9 | |
Укрінбанк | 19,8 | 19,85 | |
Unicredit Bank | 21,77 | 21,83 | |
Київська Русь | 21,85 | 21,85 | |
Ерсте Банк | 22,19 | 25,95 | |
UKRSIBBANK | 22,49 | 22,59 | |
МАРФІН БАНК | 22,82 | 22,82 | |
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ | 23,77 | 23,83 | |
Кредобанк | 24,03 | 24,09 | |
БАНК КРЕДИТ ДНІПРО | 24,77 | 24,77 | |
25 | 25 | ||
Піреус Банк | 25,18 | 25,27 | |
Сбербанк Росії (Україна) | 26,19 | 26,25 | |
Мегабанк | 27,36 | 27,54 | |
ОТП Банк | 27,76 | 28,46 | |
35% | Ощадбанк | 18,8 | 19,35 |
Укрексімбанк | 34,97 | 34,97 | |
40% | Київська Русь | 20,85 | 20,85 |
УКРАЇНСЬКИЙ БІЗНЕС БАНК | 24,31 | 24,48 | |
Сбербанк Росії (Україна) | 25,69 | 25,75 | |
Фінанси та Кредит | 27,56 | 27,69 | |
Укрексімбанк | 34,92 | 34,92 | |
50% | Київська Русь | 19,85 | 19,85 |
Кредобанк | 23,78 | 23,84 | |
Індустріалбанк | 23,85 | 23,85 | |
Піреус Банк | 24,68 | 24,77 | |
Сбербанк Росії (Україна) | 25,19 | 25,25 | |
Банк Форум | 25,57 | 25,69 | |
Банк 3/4 | 25,89 | 25,92 | |
Credit Agricole | 27,46 | 27,62 | |
Правекс-Банк | 19 | 19 | |
60% | Індустріалбанк | 23,35 | 23,35 |
Укрексімбанк | 34,87 | 34,87 | |
70% | Індустріалбанк | 22,85 | 22,85 |
Ерсте Банк | 24,46 | 24,55 | |
80% | Індустріалбанк | 21,85 | 21,85 |
Крім того, девʼять банків серед 50-ти лідерів за активами пропонують пільгові кредити на вторинну нерухомість за програмою Державної іпотечної установи:
Банк | Реальна ставка, % річних | Строк | Аванс | |
---|---|---|---|---|
мін. | макс. | |||
Київська Русь | 13,15 | 15,38 | 5-30 років | 25%, 40%, 50% |
14,17 | 16,07 | 5-30 років | 25%, 50% | |
Фінанси та Кредит | 14,63 | 15,68 | 5-30 років | 25%, 50% |
УКРАЇНСЬКИЙ БІЗНЕС БАНК | 15 | 15 | 5-30 років | 30% |
Піреус Банк | 15,04 | 15,69 | 5-20 років | 30% |
Індустріалбанк | 15,06 | 15,37 | 5-30 років | 25% |
Хрещатик | 15,07 | 15,69 | 5-30 років | 25% |
ВТБ Банк | 15,08 | 15,79 | 5-30 років | 25% |
15,13 | 16,18 | 5-30 років | 25% | |
15,13 | 15,78 | 5-20 років | 30% | |
Укрінбанк | 15,14 | 15,70 | 5-20 років | 25% |
БМ Банк | 15,20 | 16,17 | 5-20 років | 25% |
Також «вторинку» кредитує низка банків не зі списку 50 лідерів за активами:
Строк | Аванс | Банк | Реальна ставка, % річних | |
---|---|---|---|---|
мін. | макс. | |||
1 рік | 30% | 20,16 | 20,16 | |
22 | 22 | |||
22,1 | 25,65 | |||
22,79 | 22,85 | |||
35% | 21,4 | 23,14 | ||
40% | 23,89 | 24,04 | ||
5 років | 30% | Всеукраїнський Банк Розвитку | 20,06 | 20,06 |
Банк Кіпру | 20,79 | 24,34 | ||
Глобус | 21,34 | 21,39 | ||
Фольксбанк | 22 | 22 | ||
35% | Астра Банк | 21,4 | 22,92 | |
40% | ЕНЕРГОБАНК | 19,53 | 19,68 | |
10 років | 30% | Всеукраїнський Банк Розвитку | 19,86 | 19,86 |
Банк Кіпру | 20,63 | 24,17 | ||
Фольксбанк | 22 | 22 | ||
35% | Астра Банк | 21,4 | 22,41 | |
15 років | 30% | Всеукраїнський Банк Розвитку | 19,71 | 19,71 |
Банк Кіпру | 20,57 | 20,61 | ||
Фольксбанк | 22 | 22 | ||
35% | Астра Банк | 21,4 | 22,03 | |
20 років | 30% | Всеукраїнський Банк Розвитку | 19,6 | 19,6 |
Банк Кіпру | 20,55 | 20,58 | ||
Фольксбанк | 22 | 22 | ||
35% | Астра Банк | 21,4 | 21,76 |
Низка менших установ також пропонує спільні з ДІУ кредити:
Банк | Реальна ставка, % річних | Строк | Аванс | |
---|---|---|---|---|
мін. | макс. | |||
14,17 | 15,57 | 5-30 лет | 25% | |
ЕНЕРГОБАНК | 14,67 | 16,57 | 5-30 лет | 30%, 50% |
14,99 | 14,99 | 5-15 лет | 30% | |
15,03 | 15,38 | 5-30 лет | 25% | |
15,10 | 15,39 | 5-15 лет | 30% | |
15,13 | 15,75 | 5-30 лет | 25% | |
15,41 | 16,46 | 5-30 лет | 25% |
Первинний ринок житла
Первинний ринок житла під заставу самого обʼєкта кредитують 16 банків серед 50 лідерів за активами.
Обʼєкт | Банк | Аванс | Строк | Реальна ставка, % річних | |
---|---|---|---|---|---|
мін. | макс. | ||||
Без обмежень щодо локалізації | Universal Bank | 30% | 1-20 років | 16,11 | 20,72 |
Укргазбанк | 20% | 1-20 років | 17,9 | 19,65 | |
УКРАЇНСЬКИЙ БІЗНЕС БАНК | 40% | 1-20 років | 21,45 | 24,48 | |
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ | 30% | 1-20 років | 22,16 | 23,93 | |
Кредобанк | 30%, 50% | 1-20 років | 23,07 | 25,09 | |
Credit Agricole | 50% | 1-20 років | 23,16 | 27,62 | |
Сбербанк Росії (Україна) | 30%, 40%, 50% | 1-20 років | 23,7 | 26,07 | |
Хрещатик | 40% | 1 рік | 25 | 25 | |
50% | 1 рік | 25,89 | 25,92 | ||
ОТП Банк | 30% | 1-15 років | 26,47 | 28,46 | |
м. Київ, вул. Дружби Народів, 14-16; вул. Соломʼянська, 15- А; вул. Щорса, 44 | Таврика | 40%, 60%, 80% | 1-20 років | 12,82 | 18,8 |
Котеджне містечко «Ясні зорі» | 40%, 60%, 80% | 1-20 років | 12,82 | 18,8 | |
м. Буча, вул. Центральна, 33-В | 30% | 5-30 років | 15,04 | 15,35 | |
Житло в Сонячному промені | БМ Банк | 25% | 1-20 років | 15,09 | 17,74 |
Обʼєкти компанії «Житло інвест» | Ощадбанк | 30%, 40% | 1-20 років | 17,66 | 20,85 |
ЖК «Елегант» | Піреус Банк | 30%, 51% | 1-20 років | 18,1 | 21,27 |
ЖК «Паркові озера» | Дельта Банк | 30%, 40% | 1-10 років | 20,3 | 22,34 |
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ | 30% | 1-20 років | 21,06 | 22,83 | |
ЖК Grand Life | Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ | 25% | 1-20 років | 20,64 | 21,51 |
ЖК River Stone | 45% | 1-20 років | 21,1 | 22,83 | |
ЖК «Ліко Град» | 40% | 1-20 років | 21,1 | 22,83 | |
ЖК «Чайка-2» | Укргазбанк | 20%, 50% | 1-20 років | 15,35 | 18,39 |
Комплекс «Васильківський» | Хрещатик | 35% | 1 рік | 19 | 19 |
Ольжин град | Київська Русь | 20%, 40%, 50% | 1-10 років | 15,59 | 19,67 |
Серед менших банків купівлю житла на первинному ринку кредитують:
Обʼєкт | Банк | Аванс | Строк | Реальна ставка, % річних | |
---|---|---|---|---|---|
мін. | макс. | ||||
Доступне житло | Всеукраїнський Банк Розвитку | 30% | 1-20 лет | 19,6 | 20,16 |
Астра Банк | 35% | 1-20 лет | 21,4 | 23,14 | |
Молодіжний квартал Осокорки-2, 3, 4 | 20% | 1-30 лет | 16,05 | 18,31 | |
будинок на Шулявці |
«Первинка» під заставу «вторинки»
Серед 50 банків-лідерів за активами кредити на купівлю нерухомості первинного ринку під заставу альтернативної нерухомості вторинного ринку, яка уже є власністю позичальника, надають 6 банків, без точної локалізації придбаного житла:
Банк | Аванс | Строк | Реальна ставка, % річних | |
---|---|---|---|---|
мін. | макс. | |||
БТА Банк | 30% | 1 рік | 19,6 | 19,69 |
30% | 1-10 років | 21,8 | 25,19 | |
Банк Форум | 60% | 1-15 років | 22,09 | 23,85 |
Ерсте Банк | 50% | 1-15 років | 23,74 | 26,27 |
50% | 1-5 років | 21,49 | 23,74 | |
Universal Bank | 30% | 1-15 років | 24,26 | 26,9 |
Укрексімбанк | 35%, 40%, 60% | 1-15 років | 32,81 | 34,97 |
Піреус Банк | 30%, 50% | 1-20 років | 22,1 | 25,27 |
Серед менших установ «первинку» під заставу «вторинки» у будь-якому регіоні кредитують:
- Банк Кіпру — з авансом 30% і терміном на 1-10 років. Ефективна ставка за кредитом становитиме, залежно від терміну, 20,55-25,65% річних;
- Фольксбанк — з авансом 30%, строком до 20 років під 22% реальних річних.
Ремонт у кредит
Продукт «Ремонт у кредит» пропонують три банки серед 50 лідерів за активами:
- Кредобанк — під 23,59-25,09% реальних річних терміном від року до 10 років, з авансом від 30%. Максимальна сума кредиту — 250 тис. грн;
- UniversalBank — під 29,16-32,08% реальних річних терміном до 5 років без першого внеску в сумі до 15% від оціночної вартості нерухомості (нерухомість не є заставою);
- Укрінбанк — під заставу ремонтованої нерухомості під 23,89-25,20% реальних річних на строк від одного року до п'яти років з авансом від 30%.
Серед менших банків кредит на ремонт пропонують:
- ПроКредит Банк — ставка за кредитом на ремонт з використанням енергозберігальних технологій (пластикові вікна, радіатори, утеплення стін та ін.) — 43,01% реальних річних на термін від 3-х до 24-х місяців. Аванс — 0%. Порука фізичної особи є обов'язковою;
- Енергобанк — пропонує кредитну лінію під заставу ремонтованої нерухомості на термін 5 років під 26,15-26,28% реальних річних з авансом 40%.
Рефінансування
Кредити на рефінансування раніше взятих іпотечних кредитів пропонують чотири банки серед 50-ти лідерів за активами:
- Український Бізнес Банк — пропонує кредити рефінансування на строк до 20 років під 21,45-23,32% реальних річних з авансом 40%;
- Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ — пропонує рефінансування іпотечних кредитів під 22,06-22,39% реальних річних терміном до 20 років з авансом 30%;
- Банк Форум — кредити на термін до 15 років під 22,09-22,39% реальних річних з авансом 50%;
- Кредобанк — кредитує на термін до 10 років з авансом 20% під 22,91-23,15% реальних річних.
Такі пропозиції є й у менших банків:
- Банк Кіпру — пропонує кредит на рефінансування іпотеки під 20,58-24,58% реальних річних терміном до 20 років з авансом 40% (50% — за межами обласних центрів). Вік позичальника на момент погашення — 21-55(60) років;
- Всеукраїнський Банк Розвитку — рефінансує кредити на придбання нерухомості на строк до 20 років з авансом 30% під 19,60-21,03% реальних річних;
- Фольксбанк — рефінансує іпотечні позики на термін до 20 років під 22% реальних річних без початкового внеску.
Обновлено: 09.10.2012
Автор: Євгенія Резниченко