Чи буде іпотека по 10% річних? 15.06.2020

Які умови повинні бути створені для того, щоб кредитування іпотеки під 10% річних, анонсоване президентом і НБУ, стало можливим? - цікавився у банкіра Prostobank.ua // 15.06.2020

Андрій Приходько, начальник відділу по роботі з інвесторами Банку Кредит Дніпро

Вартість кредитування залежить від ряду факторів: ціна і доступність ресурсів, рівень і прозорість доходів позичальників, якість кредитних портфелів банків і правова захищеність кредиторів, що формують в кредитній ставці складову частину, яка називається «плата за ризик». В першу чергу, це відноситься до іпотечного кредитування, яке є найбільш довгостроковим і високочутливим до інфляційних, девальваційних, правових ризиків.

Для кардинального поліпшення ситуації з іпотекою, зниження ставок і переходу відкладеного попиту в діючий необхідне одночасне дотримання комплексу умов:

  • макроекономічна стабільність і передбачуваність як основа довіри до гривні, що дає можливості довгострокового фінансового планування банками і клієнтами;
  • зростання і детінізація економіки, які сприятимуть збільшенню офіційних доходів потенційних позичальників;
  • зниження ризиків первинного ринку нерухомості, підвищення його прозорості;
  • ефективне регуляторне поле і працюча судова система як гарантія цивілізованих правових відносин кредиторів і позичальників, захищеності банків в питаннях іпотечного кредитування.

У поточних українських умовах іпотечний ринок сам по собі не запрацює.

Каталізатором може стати активна робота державного агентства іпотечного кредитування, аналога американських організацій Fannie Mae і Freddie Mac, яка сприяє рефінансування іпотечних кредитів як безпосередньо, так і опосередковано через гарантування іпотечних цінних паперів. Такий механізм дозволить банкам знизити свої ризики за іпотечними кредитами і мінімізувати розриви ліквідності між короткостроковими пасивами і довгостроковими активами


Хочете отримувати повідомлення на ваш email, коли ми опублікуємо нові статті?

також стежити за оновленнями сайту можна в Facebook Instagram Twitter Viber Telegram

Швидкий пошук

Горячие предложения

UniGroup

Кредит под 1,5% в месяц. Под авто, квартиру, дом, нежилое помещение

Сумма: от 30 000 до 15 000 000 грн.

Срок: от 1 месяца до 10 лет

Без выписки и перерегистрации

Киев, Киевская обл. до 60 км

Страховая группа ТАС

Страховка онлайн

Туристическая страховка онлайн: три программы на выбор.

Обязательная автогражданка от лидера рынка.

© 2015–2020

ТОВ «Простобанк Консалтинг»

Код ЄДРПОУ: 35454764

Адреса та телефон «Простобанк Консалтинг»

Email: info@prostobank.com